房贷没还完,可以办理减名手续吗?

象山离婚律师 2025-04-07
房贷未还清,通常不能办理减名。依据《相关法律法规》,房屋贷款未结清时,变更所有权存在债务风险,且抵押期间未经抵押权人同意不得转让抵押财产。不及时处理可能导致产权纠纷或银行采取法律措施。
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房贷未还清难减名。具体操作:1.公积金贷款,直接不可行;2.商业贷款,需咨询银行并获取书面同意,但成功几率低;3.按揭贷款,同样需银行同意,且需确保不违反抵押合同。各情况均需谨慎处理,避免法律风险。
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房贷未还完想减名,处理方式需依贷款类型定。公积金贷款不可操作;商业贷款需银行同意,但多不受理;按揭贷款同样不支持。选择时需考虑贷款类型及银行政策,避免违规操作。
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