开发商破产后，已入住的房屋如何办理房产证？

开发商破产后，您仍可办理房产证。依据《商品房销售管理办法》，开发商需协助提供办理房屋权属登记的资料。若不及时处理，可能影响您的房屋所有权合法权益，导致产权不明晰或产生法律纠纷。
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可办房产证。操作如下：1.确认开发商是否已提交测绘成果至房管部门；2.若未提交，尝试联系开发商或自行委托测绘；3.准备个人购房资料，如合同、发票等；4.前往房管部门提交资料并申请办理；5.跟进办理进度，确保及时取得房产证。
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处理此问题，常见方式有自行办理或委托开发商（若未完全破产）协助办理。若开发商已无法协助，建议咨询当地房管部门，了解具体办理流程并自行办理，以确保权益。